智慧樓宇

在國内，辦公樓宇物(wù)業管理一(yī)般有中(zhōng)控系統，但當發現異常情況時，還需要人員(yuán)到現場進行設施設備的故障巡檢，判斷事故發生(shēng)的具體(tǐ)位置，再進行事故的彙報及處理維修等工(gōng)作流程。通常是設施設備出故障後，造成一(yī)定的損失後，再進行補救措施。這樣既不能夠防患于未然、及時發現問題，也不能減少業主和物(wù)業的經濟損失。

随着物(wù)聯網和計算機技術的不斷發展，通過傳感器檢測設施設備，并将監測信息實時傳送到中(zhōng)控中(zhōng)心、根據監測結果進行預警設置，已經成爲當前樓宇管理的新趨勢。

智能樓宇的管理系統：

1、抄表系統

系統對遠程自動抄表系統的集成主要通過以太網數據通訊實現。通過遠程自動抄表系統的授權，可以對遠程自動抄表系統相關數據進行采集、展現。系統對水、電、空調等能耗實行自動、集中(zhōng)、遠程存儲的計量管理，并生(shēng)成報表，實現對該系統末端設備的運行狀态、故障狀态的監測的功能。

2、能源監測管理系統

系統對水、電、氣等能耗實行集中(zhōng)采集與分(fēn)析，以直觀的數據和圖表向管人員(yuán)或決策層展示各類能源的使用耗能情況，便于找出高耗能點或不合理的耗能習慣，實現能耗分(fēn)析，如同比、環比、排名等方式，有效節約能源，爲用戶進一(yī)步節能改造或設備升級提供準确的數據和支撐。

樓宇智能化系統組成有：

1、綜合布線系統

結構化綜合布線系統是整幢大(dà)樓的'神經系統'，是網絡、通訊等系統的基礎。大(dà)樓結構化布線采用光纖作爲主幹（電話(huà)主幹使用大(dà)對數線纜）、超五類或六類雙絞線到房間，提供網絡接入。

2、網絡系統

在綜合布線基礎上構建網絡系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開(kāi)區域部署無線網絡，可以提供整個樓宇内無死角的網絡覆蓋。在網絡系統上可以部署多種網絡應用，如辦公系統、各種管理系統、視頻(pín)點播服務（IPTV）、IP電話(huà)等(如Anychat音視頻(pín))。在網絡中(zhōng)心建設互聯網出口，配合安全設備和計費(fèi)系統，可爲樓宇内各種用戶提供互聯網接入服務。

智慧樓宇監控系統：

1、物(wù)業管理系統

實現對公寓住宅、商(shāng)場部分(fēn)進産管理、客戶管理、綜合服務、安全管理、服務管理、租賃管理、車(chē)輛管理、入住管理、資(zī)産管理等一(yī)系列操作，大(dà)大(dà)的提高了物(wù)業的工(gōng)作效率，現能體(tǐ)現出現代化公寓小(xiǎo)區的智能化管理水平和先進的管理思想。

2、智慧樓宇管理系統（集控平台）

智能化集成管理系統可将樓宇各個智能化系統進行集成，實現資(zī)源的優化配置和信息共享，實現對整個智能化系統的全局管理，地實現各個子系統之間的聯動控制功能。